2 pièces proche bords de seine - au calme

Agréable appartement 2 pièces de 47.62 m2 situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue, datant de 2006.
Entée, cuisine indépendante (à aménager, ouverture possible dans le séjour), séjour (19.5 m2) double expositions accès terrasse et jardin (15.54 m2), chambre (11.5 m2), salle de bains, wc séparé avec lave-mains.
Emplacement de parking sécurisé en sous-sol.
Belles prestations, cuisine ouverte sur le séjour possible, double vitrage, parquet à larges lattes, alarme, habitable sans travaux.
Au grand calme à deux pas des bords de Seine, des commerces et des transports.
DPE : C
GES : A
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : De 710 €. à 1010 €.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Charges annuelles : 1480 €.
Taxe foncières : 1263 €.
72 Lots d'habitations sur 173 lots au total.
Pas de procédure dans la copropriété.
Honoraires à charges du Vendeur : 6000 €. TTC. soit : 5000 €. HT.
Renseignements et visites :
Richard MOQUET
FONCIA ST-MAUR
[Coordonnées masquées]