35200 - RENNES- JACQUES CARTIER– MAISON de 73 m² (87 m² au sol) – 2 CHAMBRES – JARDIN – CALME – À RÉNOVER – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Sébastien Jourdan et efficity, vous présentent un bien à personnaliser, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités ? Cette maison vous offre une belle opportunité à Rennes !
Superficie : 73 m² habitables (87 m² au sol)
Terrain : Environ 400 m², clos et exposé sud
Dépendance : Petit garage (moto / vélo / stockage)
La maison se compose ainsi :
Un séjour lumineux, exposé sud
Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies
Deux grandes chambres à l'étage
Une salle de bain + WC séparés
Nombreux rangements, agencement fonctionnel et un grand grenier aménageable
Travaux à prévoir : rafraîchissement général et mise au goût du jour. Potentiel de valorisation intéressant.
Les + :
Environnement calme, en impasse
Jardin bien exposé
Proximité immédiate des bus, écoles et commerces
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif
Visite virtuelle disponible pour une première découverte
Accès bus C3 et métro Jacques-Cartier
Pour plus d'informations, contactez Sébastien Jourdan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Sébastien Jourdan et efficity, vous présentent un bien à personnaliser, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités ? Cette maison vous offre une belle opportunité à Rennes !
Superficie : 73 m² habitables (87 m² au sol)
Terrain : Environ 400 m², clos et exposé sud
Dépendance : Petit garage (moto / vélo / stockage)
La maison se compose ainsi :
Un séjour lumineux, exposé sud
Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies
Deux grandes chambres à l'étage
Une salle de bain + WC séparés
Nombreux rangements, agencement fonctionnel et un grand grenier aménageable
Travaux à prévoir : rafraîchissement général et mise au goût du jour. Potentiel de valorisation intéressant.
Les + :
Environnement calme, en impasse
Jardin bien exposé
Proximité immédiate des bus, écoles et commerces
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif
Visite virtuelle disponible pour une première découverte
Accès bus C3 et métro Jacques-Cartier
Pour plus d'informations, contactez Sébastien Jourdan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 73m² à rennes
399 000 €
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