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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à vendre 4 pièces duplex, terrasse et cave marseille 6eme arrondissement (13)
— Marseille-6e 13006 —
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Superbe T4 de 84 m2 en duplex, avec une belle terrasse, sa vue dégagée, entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité et une grande cave.
Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, son panorama, et son quartier très agréable et recherché qui vous permet d'accéder facilement à l'ensemble de la jolie ville de Marseille.
Vous irez faire vos courses agréablement dans les commerces à proximité et découvrirez l'ambiance village au cœur de la ville.
Une entrée vous accueille et se prolonge dans le séjour ensoleillé de 25m2, une cuisine moderne et aménagée, trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant.
Cet appartement est équilibré en superficie sur ces deux étages.
Il est magnifiquement rénové.
Ce bien rare sur le secteur peut convenir à une résidence principale avec toutes ses commodités à pieds, une résidence secondaire pour être au cœur de Marseille ou à un investissement locatif par sa proximité avec toutes les facultés et les centres d'affaires.
Je vous laisse me contacter au [Coordonnées masquées] Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.930729
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Une entrée vous accueille et se prolonge dans le séjour ensoleillé de 25m2, une cuisine moderne et aménagée, trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant.
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Je vous laisse me contacter au [Coordonnées masquées] Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.930729
Référence: 340939963399
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 16 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement à vendre 4 pièces duplex, terrasse et cave marseille 6eme arrondissement (13)
380 000 €
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