A voir rapidement sur SAINT ANDRE DE SANGONIS - Maison de village d'environ 80m2 habitables avec cour attenante d'environ 40m2 et grand garage de 40m2 - Idéalement placée à proximité du centre dans une rue calme, la maison se compose:
- Au RDC: D'un garage et d'une cour
- Au 1er étage: D'une cuisine aménagée de 15m2, d'un salon de 22m2 donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un wc
- Au 2ème étage: De deux chambres mansardées de 12.5 et 17m2 et d'une pièce d'appoint de 12m2
Maison traversante et équipée de la climatisation réversible, de fenêtres OVC double vitrage + volets roulants électriques. Prévoir travaux de rafraichissement et de modernisation.
Affaire rare - Une EXCLUSIVITE de CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en avril 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)
- Au RDC: D'un garage et d'une cour
- Au 1er étage: D'une cuisine aménagée de 15m2, d'un salon de 22m2 donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un wc
- Au 2ème étage: De deux chambres mansardées de 12.5 et 17m2 et d'une pièce d'appoint de 12m2
Maison traversante et équipée de la climatisation réversible, de fenêtres OVC double vitrage + volets roulants électriques. Prévoir travaux de rafraichissement et de modernisation.
Affaire rare - Une EXCLUSIVITE de CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en avril 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison avec cour et garage
169 000 €
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