Immeuble 6 chambre(s) à vendre

Immeuble de rapport – Excellent rendement – Centre-ville
À vendre : immeuble de rapport idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif et une mixité de revenus (commerciaux + résidentiels).
L’immeuble se compose de :
1 local commercial en rez-de-chaussée (Bail à venir)
1 restaurant en activité, déjà loué avec bail à venir
3 appartements (dont 2 actuellement loués, 1 libre)
1 duplex spacieux, idéal pour habitation principale ou location meublée
Bâtiment bien entretenu, façade rénovée, compteurs individuels, rentabilité attractive avec revenus locatifs.
Emplacement de choix : hyper centre, commerces, transports et écoles, infrastructures.
Idéal investisseur souhaitant sécuriser un revenu immédiat tout en gardant une marge de valorisation à moyen terme.

Contact : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .