Name: Appartement 31m² à besancon
SKU: AG738-40
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

85 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	827 € €	14 200 € €
15 ans	603 € €	23 478 € €
20 ans	492 € €	33 102 € €
25 ans	429 € €	43 756 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

32 m²

1 pièce

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En exclusivité, appartement T1 très charmant situé en plein c?ur de Besançon. Cet appartement de 31,92m² vous séduira certainement par son charme. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse où vous pourrez passer d'agréables moments.

Un coin nuit est également disponible, isolé pour votre intimité et votre confort. Vous y trouverez une kitchenette fonctionnelle et une salle de bains équipée d'un WC.

Ce bien représente un potentiel locatif intéressant du fait de sa localisation et de son cachet. Il peut être un excellent investissement pour ceux qui cherchent à se lancer dans la location immobilière.

Les charges de copropriété sont de 85? par mois, la taxe foncière annuelle est de 388? et le chauffage est individuel électrique.

Contactez nous pour une visite ou pour obtenir plus d'informations.

Ce bien vous est proposé par Arthur GIRAUD-TELME, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 441 037 272.

Référence: AG738-40
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 1019 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2025

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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