Idéalement situé au calme, en plein cœur du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités, ce superbe duplex de 98,81 m² occupe le 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété très agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d’une cuisine ouverte sur un vaste double séjour traversant donnant accès à un balcon exposé plein sud, offrant une jolie vue sur les montagnes.
Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC, offrant confort et fonctionnalité.
En complément, le bien dispose d’une grande cave située au rez-de-chaussée ainsi que de la possibilité d’acquérir un garage.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1 168 € par an.
Un appartement baigné de lumière, spacieux et idéalement placé : une opportunité rare.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d’une cuisine ouverte sur un vaste double séjour traversant donnant accès à un balcon exposé plein sud, offrant une jolie vue sur les montagnes.
Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC, offrant confort et fonctionnalité.
En complément, le bien dispose d’une grande cave située au rez-de-chaussée ainsi que de la possibilité d’acquérir un garage.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1 168 € par an.
Un appartement baigné de lumière, spacieux et idéalement placé : une opportunité rare.
Référence: 86427177
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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197 000 €
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