LOMA Immobilier vous présente cette très jolie maison située dans le charmant village d'Artres offrant un cadre calme et verdoyant, tout en étant à seulement 5min de Valenciennes.
Découvrez cette maison de 106 m² au style soigné et en excellent état. Elle offre un séjour salon particulièrement agréable, lumineux et chaleureux, c'est notre coup de cœur du bien !
La cuisine est moderne, fonctionnelle tout comme la salle d'eau, récente et joliment aménagée.
La maison dispose également de trois belles chambres, c'est l'idéal pour une petite famille !
Une cour de 40 m² ainsi qu'une cave de 20 m² accompagnent le bien parfait pour profiter des beaux jours et très pratique pour le stockage.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés (complété par du gaz si besoin). Le DPE C garantit une bonne performance énergétique !
Proposée à 162 000 € (FAI), cette maison clés en main, combine parfaitement tranquillité de la campagne et proximité de la ville immédiate, représente une opportunité rare sur le secteur !
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 162000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.51%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :7000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOURHANT Maxim immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial
Découvrez cette maison de 106 m² au style soigné et en excellent état. Elle offre un séjour salon particulièrement agréable, lumineux et chaleureux, c'est notre coup de cœur du bien !
La cuisine est moderne, fonctionnelle tout comme la salle d'eau, récente et joliment aménagée.
La maison dispose également de trois belles chambres, c'est l'idéal pour une petite famille !
Une cour de 40 m² ainsi qu'une cave de 20 m² accompagnent le bien parfait pour profiter des beaux jours et très pratique pour le stockage.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés (complété par du gaz si besoin). Le DPE C garantit une bonne performance énergétique !
Proposée à 162 000 € (FAI), cette maison clés en main, combine parfaitement tranquillité de la campagne et proximité de la ville immédiate, représente une opportunité rare sur le secteur !
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 162000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.51%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :7000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOURHANT Maxim immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial
Référence: A67676
Honoraires d'agence de 4.51% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)