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Maison 5 chambre(s) à vendre
— Orleans 45000 —
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Maison 5 chambre(s) à vendre - 620 000 €
Entre les quartiers prisés de Dunois et du Faubourg Bannier, cette maison de ville contemporaine de 2020 allie esthétique moderne, confort et performance énergétique.
Répartie sur trois niveaux, elle est entièrement desservie par un ascenseur privatif et offre des espaces lumineux et fonctionnels.
Espaces de vie
Salon-séjour lumineux ouvert sur le toit-terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme.
Cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle
6 pièces dont 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, avec rangements intégrés.
Au rez-de-chaussée 2 chambres, salle d'eau avec wc, cuisine, terrasse/patio (possibilité de créer un espace indépendant, parfait pour un investissement locatif ou multigénérationnel).Confort & prestations
Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
Ballon d’eau thermodynamique
Garage fermé pour 1 à 2 véhicules – rare pour une maison de ville
Matériaux contemporains et finitions de qualitéExtérieurs
Terrasse/patio au rez-de-chaussée
Toit-terrasse avec jacuzzi au dernier étage, entièrement privé, offrant un cadre de vie lumineux et apaisantEmplacement
À proximité immédiate : commerces, écoles, tram Louis Braille à 5 min et gare d’Orléans à 10 min à pied.
Numéro RSAC : 843439746
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Entre les quartiers prisés de Dunois et du Faubourg Bannier, cette maison de ville contemporaine de 2020 allie esthétique moderne, confort et performance énergétique.
Répartie sur trois niveaux, elle est entièrement desservie par un ascenseur privatif et offre des espaces lumineux et fonctionnels.
Espaces de vie
Salon-séjour lumineux ouvert sur le toit-terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme.
Cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle
6 pièces dont 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, avec rangements intégrés.
Au rez-de-chaussée 2 chambres, salle d'eau avec wc, cuisine, terrasse/patio (possibilité de créer un espace indépendant, parfait pour un investissement locatif ou multigénérationnel).Confort & prestations
Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
Ballon d’eau thermodynamique
Garage fermé pour 1 à 2 véhicules – rare pour une maison de ville
Matériaux contemporains et finitions de qualitéExtérieurs
Terrasse/patio au rez-de-chaussée
Toit-terrasse avec jacuzzi au dernier étage, entièrement privé, offrant un cadre de vie lumineux et apaisantEmplacement
À proximité immédiate : commerces, écoles, tram Louis Braille à 5 min et gare d’Orléans à 10 min à pied.
Numéro RSAC : 843439746
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749801006-103
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 chambre(s) à vendre
620 000 €
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