Appartement avec jardin à saint julien les metz 3 pièces 67.50 m2

Situé dans les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, au sein d'une petite copropriété calme et à faible charges, ce bel appartement F3 de 67,5 m² en excellent état offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son jardin privatif avec terrasse d'environ 60m², au calme à l'arrière de l'immeuble véritable prolongement de l'espace de vie, constitue un atout majeur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave privative vient compléter le bien. Informations locatives : Loué depuis le 1er août 2025 Loyer hors charges : 830 euros Charges mensuelles : 70 euros Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, sans travaux à prévoir, avec un locataire en place et un rendement locatif attractif, dans un secteur recherché alliant calme et proximité des services. N'hésitez pas à me contacter par mail [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. Honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1121.53 euros.