315 000 €
90 m²
4 pièces
RARE: Emplacement exceptionnel, sur les quais ! Dans une petite copropriété sécurisée très bien entretenue, découvrez cet appartement 3 chambres prêt à vous accueillir en RDC surélevé. Spacieux, fonctionnel et baigné de lumière (séjour orienté sud), il offre un cadre de vie agréable avec une jolie terrasse nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. Il totalise 89,55m2 en loi Carrez. Vous apprécierez son entretien irréprochable, son cellier privatif , le garage vélo commun et les facilités de stationnement à proximité. Un atout rare : ici, tout se fait à pied, commerces, marchés, promenades sur les quais? Réservez vite votre visite ! DPE Etiquette simulée avec le nouveau facteur de conversion 2026 ADEME Copropriété de 55 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1126 euros.
Référence: 1700
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 1126 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe appartement t4 sur les quais de narbonne
315 000 €
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