Vente appartement 2 chambres - balcon - proche centre ville

Appartement lumineux et sans travaux ? Prêt à vivre ! Envie d'un chez-vous agréable, lumineux et bien situé ? Cet appartement est fait pour vous. Ce que vous allez aimer : - Un grand séjour très lumineux avec un balcon plein sud (idéal pour les beaux jours) - Une cuisine ouverte toute équipée, pratique au quotidien - Deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon Aucun travaux à faire, sauf un coup de peinture, vous posez vos cartons et c'est tout ! L'emplacement, un vrai plus : Résidence calme et bien entretenue avec des espaces verts. Tout est à proximité : métro, tram (T4), bus, commerces et écoles. Parfait pour le quotidien. En option : Un garage disponible en supplément du prix Les infos utiles : DPE : C (106 kWh/m²/an) GES : C (21 kg CO2/m²/an) Charges : 351 euros/trimestre (dont 17 euros pour travaux) Taxe foncière : 1 002 euros/an Copropriété de 57 lots - Aucune procédure en cours Contact : Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial RSAC 883 837 098 (Lyon) Réf : 8000 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1303 euros.