Située dans le pittoresque village de Laurière, dans le département de la Haute-Vienne, en Limousin, cette spacieuse maison familiale de 4 chambres offre une vue imprenable sur les Monts d'Ambazac. La maison est immédiatement habitable mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Avec un peu d'imagination, cette propriété pourrait être transformée en une magnifique maison. La propriété comprend un grand garage et une cave au rez-de-chaussée, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux, des toilettes, une cuisine partiellement équipée et un grand salon-salle à manger avec une cheminée et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains familiale et deux grandes chambres. Le premier étage comprend deux autres grandes chambres et une salle de bains supplémentaire, ainsi que plusieurs placards de rangement sous les combles. La propriété bénéficie du double vitrage, est raccordée au tout à l'égout et dispose du chauffage électrique. A l'extérieur, le jardin privé entoure la maison, s'étendant sur 2 250 m² et comportant de nombreux arbustes et arbres matures, le tout avec une vue imprenable sur la campagne. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Haute vienne - superbe propriété située à l'orée du village de laurière
160 750 €
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