Appartement 58m² à saint-andre-de-sangonis

En plein coeur de Saint-André-de-Sangonis,

Découvrez le Charme Authentique de ce T2 de 43 m² Carrez avec mezzanine mansardée (58 m² au sol) et sa terrasse d'environ 8 m².
En prime, une place de parking privé couverte et sécurisée.

Il se situe au 2ème étage d'une copropriété calme, et sera vous séduire par :

- Son Séjour Lumineux, cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse
- Sa chambre séparée avec salle de bain fonctionnel et offrant une vue agréable
- Son WC indépendant
- Et sa Mezzanine de 15 m² au sol parfaite pour bureau, rangement ou espace détente.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
Rentabilité locative d'environ 5%, fort potentiel locatif !

Secteur recherché, proche commodités et accès rapide A750

Stabilité, rendement, tranquillité c'est un bien qui rassure autant qu'il séduit : )

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 700 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PAGÈS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 884718677.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 1072 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32175703)