Iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : Maison de ville au prix d'un appartement - Idéal 1er achat ou investissement !
Vous rêvez de devenir propriétaire ou de faire un investissement rentable ?
Ne manquez pas cette opportunité rare : une charmante maison de ville de plain-pied, au prix d'un appartement !
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités.
Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs avertis !
En résumé :
oSurface habitable d'environ 40 m², intelligemment agencée
oSalon lumineux de 13,5 m²
oChambre confortable de 10 m²
oCuisine aménagée, salle d'eau, WC séparés
oBuanderie pratique
oCombles aménagés : espace de rangement optimisé
oCave voûtée : idéale pour du stockage ou une cave à vin
oEspace extérieur privatif : petite cour, jardin et terrasse pour profiter des beaux jours
oAucune charge de copropriété !
Des travaux sont à prévoir :
L'occasion parfaite de personnaliser ce bien à votre goût et d'augmenter sa valeur.
Très bon potentiel locatif pour un rendement intéressant.
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32175267)
Vous rêvez de devenir propriétaire ou de faire un investissement rentable ?
Ne manquez pas cette opportunité rare : une charmante maison de ville de plain-pied, au prix d'un appartement !
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités.
Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs avertis !
En résumé :
oSurface habitable d'environ 40 m², intelligemment agencée
oSalon lumineux de 13,5 m²
oChambre confortable de 10 m²
oCuisine aménagée, salle d'eau, WC séparés
oBuanderie pratique
oCombles aménagés : espace de rangement optimisé
oCave voûtée : idéale pour du stockage ou une cave à vin
oEspace extérieur privatif : petite cour, jardin et terrasse pour profiter des beaux jours
oAucune charge de copropriété !
Des travaux sont à prévoir :
L'occasion parfaite de personnaliser ce bien à votre goût et d'augmenter sa valeur.
Très bon potentiel locatif pour un rendement intéressant.
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32175267)
Référence: 1723475
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 40m² à saint-germain-les-arpajon
157 500 €
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