Maison 72m² à mantes-la-ville

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Maison individuelle mitoyenne contemporaine, à 450m de la gare, dans un quartier calme et résidentiel !

Vous cherchez un lieu où il fait bon vivre et à personnaliser selon vos goûts ? Cette maison individuelle, construite en 1997, est un véritable potentiel à exploiter. Avec ses 72 m² habitables et son extérieur de 161 m², elle offre un cadre de vie agréable, à seulement 450m de la gare Mantes station et à proximité des écoles et commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et une cuisine séparée que vous pouvez ouvrir sur le salon afin de créer une grande pièce de vie de 28 m². Le tout donne sur une terrasse et un jardin de 161 m². Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC séparé.

À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent. Un WC est déjà présent, et il est possible d'aménager une salle d'eau pour compléter ce niveau selon vos besoins. Les combles sont également aménageables, offrant de nombreuses options pour agrandir l'espace.

Le garage ainsi que le sous-sol total, parfaits pour aménager un atelier, une buanderie ou offrir un espace de stockage supplémentaire, viennent compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien et l'aménager selon vos souhaits, tout en profitant de sa structure saine.

Les atouts :

Quartier calme et pavillonnaire à seulement 5 minutes à pied de la gare, écoles et commodités.

Un jardin avec terrasse de 161 m²

Sous-sol total et combles aménageables

Pompe à chaleur

ballon thermodynamique

Double vitrage

Contactez moi pour visiter cette maison pleine de potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32175331)