Appartement 84m² à toulon

Iad France - Audrey Pernet vous propose : TOULON PORT MARCHAND -RESIDENCE STANDING avec Gardien - VUE MER 360
2 Chambres-cave- stationnement

Découvrez ce superbe appartement de 84 m², entièrement rénové en 2019 avec goût et parfaitement entretenu.

Atouts majeurs
o Vue mer à 360° depuis presque toutes les pièces
o Double exposition Sud & Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle
oClimatisation intégrale dans toutes les pièces
o Emplacement premium : port, commerces, plages et services accessibles à pied

Composition du bien
oSéjour / salle à manger de près de 40 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures avec vue mer
oDeux chambres lumineuses, toutes deux orientées mer
oCuisine entièrement équipée
oSalle de bain avec vue mer
oWC indépendant
oBalcon de 3,2 m²
oCave de 8 m² aménagée avec étagères, idéale pour le stockage
* possibilité de stationnement privatif

( charges : eau chaude, froide, chauffage, gardien )

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la mer et de la vie portuaire.

Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et entièrement tourné vers la mer ?
Ce bien unique vous séduira dès la première visite.
Ouverte à l'inter agence

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245¤ par mois (soit 2940 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 252.
Quote part annuelle(moyenne) : 2940 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176370)