Iad France - Alexandre Gilles vous propose : un bien unique sur Moissac : une authentique demeure de caractère.
Construite en 1930, cette maison art déco d'exception de 211 m² vous offre 8 pièces de vie, le tout sur un terrain de 635 m².
Laissez vous charmer par l'atmosphère chaleureuse de cette propriété au cachet unique.
Dès l'entrée, vous serez immergés dans l'élégance et l'esprit atypique de ce bien.
Vous pourrez profiter de deux salons avec cheminée, une agréable salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC, le tout desservi par un magnifique couloir traversant et lumineux.
À l'étage 4 chambres spacieuses avec 3 salles d'eau dont deux privatives et un WC séparé.
En sous sol, le garage de 98 m² vous offre une extension d'aménagements : buanderie, garage, atelier, cave à vins, création de nouveaux espaces de vie.
À l'arrière de la maison, vous vous détendrez dans l'agréable jardin de 635 m² sans vis à vis, et sa pergola ombragée idéale pour vos repas d'été.
Pour terminer et parfaire cette propriété, une dépendance d'environ 34 m² non attenante à la maison, peut être réhabilitée pour différents projets (gîte, profession libérale, extension).
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176408)
Construite en 1930, cette maison art déco d'exception de 211 m² vous offre 8 pièces de vie, le tout sur un terrain de 635 m².
Laissez vous charmer par l'atmosphère chaleureuse de cette propriété au cachet unique.
Dès l'entrée, vous serez immergés dans l'élégance et l'esprit atypique de ce bien.
Vous pourrez profiter de deux salons avec cheminée, une agréable salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC, le tout desservi par un magnifique couloir traversant et lumineux.
À l'étage 4 chambres spacieuses avec 3 salles d'eau dont deux privatives et un WC séparé.
En sous sol, le garage de 98 m² vous offre une extension d'aménagements : buanderie, garage, atelier, cave à vins, création de nouveaux espaces de vie.
À l'arrière de la maison, vous vous détendrez dans l'agréable jardin de 635 m² sans vis à vis, et sa pergola ombragée idéale pour vos repas d'été.
Pour terminer et parfaire cette propriété, une dépendance d'environ 34 m² non attenante à la maison, peut être réhabilitée pour différents projets (gîte, profession libérale, extension).
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176408)
Référence: 1889615
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 211m² à moissac
270 000 €
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