Appartement 23m² à malesherbes

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre - Studio 23 m² - Centre-ville de Malesherbes, rue calme

Situé dans une petite rue paisible du centre-ville de Malesherbes, à seulement 10 à 15 minutes à pied de la gare, ce studio de 23 m² Carrez, 28 au sol, se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété bien tenue, administrée par un syndic bénévole (sans frais).

Description du bien :

Pièce de vie agréable, lumineuse et bien proportionnée

Coin cuisine fonctionnel, possibilité d'optimiser l'espace selon vos besoins

Salle d'eau

Toilettes

Ensemble propre, sain et immédiatement habitable

Orientation Ouest

Vue dégagée sans vis-à-vis

Atouts :

Petite copropriété calme

Syndic bénévole

Centre-ville à pied

Gare accessible en 10-15 minutes à pied, pratique pour les déplacements

Idéal pour investisseur, primo-accédant ou pied-à-terre

Investisseur : loyer 400 euros, charges au réel (compteur eau et électricité individuels)

Studio propre, bien placé et facile à vivre, offrant un très bon rapport qualité / prix dans Malesherbes.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite - bien disponible immédiatement, à découvrir sans attendre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176569)