Maison 116m² à salles

SALLES. Quartier Le Caplanne, secteur calme et sans nuisance.
Pavillon plain pied édifié en 1975 pour une surface habitable de 92 m2 et 145 m2 au total comprenant: Une entrée indépendante avec placards, un séjour de 30 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante et véranda de 10 m2. Coté nuit, 2 chambres de 11,5 m2 & 14,5 m2, une salle d'eau et cabinet de toilette indépendant. Véranda de 20 m2 coté séjour. Huisseries en sur vitrage, clim réversible, cheminée, chauffage central au gaz, assainissement individuel. Le terrain est arboré, constructible et piscinable sur 1900 m2 vous garantissant la sérénité ! . Gare et autoroute 15 mn. Site privilégier, calme et sans nuisance routière.



Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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L'agence Carré Habitat33 de Noaillan
Emmanuel Carré