La clé des Pyrénées Immobilier vous propose ce superbe appartement T2 idéalement situé au Pla d'Adet, au pied des pistes et en plein coeur de la station. En parfait état et prêt à être occupé, ce logement représente une opportunité rare tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif attractif.
Orienté côté vallée, l'appartement offre une vue panoramique absolument exceptionnelle sur les montagnes et la vallée, un véritable écrin naturel que vous pourrez admirer été comme hiver. Cette vue dégagée apporte une atmosphère apaisante dès votre arrivée.
L'intérieur se compose d'un séjour chaleureux, avec sa cuisine entièrement équipée, parfait pour préparer vos repas en toute convivialité. La chambre, confortable et bien agencée, assure un repos optimal après vos journées de ski ou de randonnée. La salle de bains avec douche et WC est soignée et fonctionnelle.
Les points forts du bien :
Emplacement privilégié au Pla d'Adet, à deux pas des pistes
Appartement en excellent état, aucune rénovation à prévoir
Magnifique vue dominante sur les Pyrénées
Bien idéal pour une utilisation personnelle ou pour la location saisonnière
Environnement dynamique l'hiver et ressourçant l'été
Que vous soyez à la recherche d'un cocon montagnard ou d'un investissement sûr dans une station prisée, cet appartement saura vous séduire par son confort, sa praticité et son cadre exceptionnel.
Une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir au coeur des Pyrénées !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 9.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 . Dans une copropriété de 518 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 65[Coordonnées masquées]00 010 Mention Carte T
AC ADC 65[Coordonnées masquées]00 001
Orienté côté vallée, l'appartement offre une vue panoramique absolument exceptionnelle sur les montagnes et la vallée, un véritable écrin naturel que vous pourrez admirer été comme hiver. Cette vue dégagée apporte une atmosphère apaisante dès votre arrivée.
L'intérieur se compose d'un séjour chaleureux, avec sa cuisine entièrement équipée, parfait pour préparer vos repas en toute convivialité. La chambre, confortable et bien agencée, assure un repos optimal après vos journées de ski ou de randonnée. La salle de bains avec douche et WC est soignée et fonctionnelle.
Les points forts du bien :
Emplacement privilégié au Pla d'Adet, à deux pas des pistes
Appartement en excellent état, aucune rénovation à prévoir
Magnifique vue dominante sur les Pyrénées
Bien idéal pour une utilisation personnelle ou pour la location saisonnière
Environnement dynamique l'hiver et ressourçant l'été
Que vous soyez à la recherche d'un cocon montagnard ou d'un investissement sûr dans une station prisée, cet appartement saura vous séduire par son confort, sa praticité et son cadre exceptionnel.
Une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir au coeur des Pyrénées !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 9.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 . Dans une copropriété de 518 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 65[Coordonnées masquées]00 010 Mention Carte T
AC ADC 65[Coordonnées masquées]00 001
Référence: VA1968-ROUGIERNICOLAS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 518. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires d'agence de 9.68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 25m² à saint-lary-soulan
68 000 €
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