APPARTEMENT 3-4 PIÈCES de 91 m2 TYPE MAISON DANS BATISSE INDIVIDUELLE.
Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur du centre-ville d'Erstein, cet appartement totalement individuel de 91 m², entièrement rénové et réparti sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 33,7 m², comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une baie vitrée donnant accès à un espace extérieur à aménager selon vos envies.
À l'étage, se trouvent deux chambres : l'une de 11 m2, l'autre de 14m2 avec dressing.
Une salle de bains équipée d'une baignoir et d'une douche, un WC séparé avec lave-mains.
Au niveau inférieur (-1), un espace aménagé de 15 m2, ainsi que d'une buanderie.
Deux places de parking complète ce bien.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage.
Les charges de copropriété s'élèvent à 878 par an, et la taxe foncière à 866 .
Situé au calme, en seconde ligne, cet appartement combine tranquillité et proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.
? Les points forts :
Entièrement rénové
Indépendance totale (aucun voisin direct)
Chauffage performant et double vitrage
Espace extérieur privatif à aménager
Emplacement central et calme
Quelques finitions restent à prévoir (aménagement extérieur, crépi), laissant place à votre touche personnelle.
DPE : D GES : B
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 878 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839869690
Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur du centre-ville d'Erstein, cet appartement totalement individuel de 91 m², entièrement rénové et réparti sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 33,7 m², comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une baie vitrée donnant accès à un espace extérieur à aménager selon vos envies.
À l'étage, se trouvent deux chambres : l'une de 11 m2, l'autre de 14m2 avec dressing.
Une salle de bains équipée d'une baignoir et d'une douche, un WC séparé avec lave-mains.
Au niveau inférieur (-1), un espace aménagé de 15 m2, ainsi que d'une buanderie.
Deux places de parking complète ce bien.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage.
Les charges de copropriété s'élèvent à 878 par an, et la taxe foncière à 866 .
Situé au calme, en seconde ligne, cet appartement combine tranquillité et proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.
? Les points forts :
Entièrement rénové
Indépendance totale (aucun voisin direct)
Chauffage performant et double vitrage
Espace extérieur privatif à aménager
Emplacement central et calme
Quelques finitions restent à prévoir (aménagement extérieur, crépi), laissant place à votre touche personnelle.
DPE : D GES : B
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 878 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839869690
Référence: 5780-BRINGS-.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 878 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 91m² à erstein
260 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)