Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charme raffiné & esprit écologique
— Langeais 37130 —
Nos partenaires locaux
TRANSAXIA Langeais – Noëlle Croizard (EI) vous
propose de découvrir cette superbe maison troglodyte, entièrement rénovée dans
les règles de l'art.
Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique écologique et très lumineux,
alliant charme authentique et confort moderne.
Une seule chambre se situe hors de la partie cavité, permettant de profiter
pleinement de l'ambiance troglodytique tout en conservant un espace plus
traditionnel.
Au rez-de-chaussée : espace jardin, cour, ateliers,
garage et grandes caves.
À l'étage : 220 m² habitables composés d'une
vaste pièce de vie (cuisine/salle à manger), d'un salon, de deux salles d'eau,
d'une salle de bains, d'un bureau, de cinq chambres, d'une entrée, d'une
buanderie, de plusieurs autres pièces ainsi que de trois WC.
Au-dessus : une magnifique terrasse donnant accès à des
cavités prêtes à accueillir vos projets si vous souhaitez agrandir l'habitat.
Pleine de caractère, cette propriété offre de multiples
possibilités, tant pour un projet commercial que familial. Son charme et sa localisation idéale ne manqueront pas de vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire et visites, vous pouvez me
contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Noëlle Croizard, agente
commerciale enregistrée sous le numéro 749913661 au RSAC de Tours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
propose de découvrir cette superbe maison troglodyte, entièrement rénovée dans
les règles de l'art.
Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique écologique et très lumineux,
alliant charme authentique et confort moderne.
Une seule chambre se situe hors de la partie cavité, permettant de profiter
pleinement de l'ambiance troglodytique tout en conservant un espace plus
traditionnel.
Au rez-de-chaussée : espace jardin, cour, ateliers,
garage et grandes caves.
À l'étage : 220 m² habitables composés d'une
vaste pièce de vie (cuisine/salle à manger), d'un salon, de deux salles d'eau,
d'une salle de bains, d'un bureau, de cinq chambres, d'une entrée, d'une
buanderie, de plusieurs autres pièces ainsi que de trois WC.
Au-dessus : une magnifique terrasse donnant accès à des
cavités prêtes à accueillir vos projets si vous souhaitez agrandir l'habitat.
Pleine de caractère, cette propriété offre de multiples
possibilités, tant pour un projet commercial que familial. Son charme et sa localisation idéale ne manqueront pas de vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire et visites, vous pouvez me
contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Noëlle Croizard, agente
commerciale enregistrée sous le numéro 749913661 au RSAC de Tours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charme raffiné & esprit écologique
504 000 €
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