Maison de maître

Alby-sur-Chéran, 12 mn centre d'Annecy, A41 à 2 mn


EXCLUSIVITE - L'Immoduparc vous propose un T4 de 85,65 m2 rénové au sein d'une copropriété de 3 appartements (1 par étage) entiérement rénovée il y a 15 ans (toiture, façade, ...). Faibles charges (pas d'ascenseur).


Cet appartement T4 en RDC surélevé allie le charme de l'ancien et confort moderne :
- beaux volumes, plafonds hauts, cheminées, parquets anciens, placards ...
- menuiseries double vitrage avec volets électriques (2022), chaudière condensation gaz de ville (2020), porte blindée, salle d'eau et cuisine refaites ...


Composition : belle entrée desservant un séjour avec accès à une terrasse de 12 m2 couverte, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, toilettes séparées. Belle luminosité dans toutes les pièces. Possibilité de petit jardin privatif.


En annexe : grande cave de 14 m2. Stationnement facile au pied de l'immeuble.



Pour plus d'infos et planifier rapidement une visite, contactez dès à présent Guillaume Kuhn de l'agence Immoduparc. Numéro RSAC Annecy 500 589 411. Immo du parc, une rare agence avec des compétences notariales au sein de l'équipe, pour une vente humaine, professionnelle et 'haute couture'.