Situé dans un cadre calme et verdoyant, au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 56,45 m² est une véritable invitation à s'installer. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager immédiatement.
Ses atouts :
- Une entrée accueillante
- Un séjour chaleureux, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts
- Une cuisine séparée, moderne, aménagée et entièrement équipée (plaques, four, hotte)
- Une grande chambre confortable
- Une salle de bains avec baignoire
- Une buanderie pratique, offrant la possibilité d'y installer une douche supplémentaire
- Un WC indépendant
Confort supplémentaire :
- Une cave privative
- Une place de parking dédiée
- Eau froide, eau chaude et chauffages déja compris dans les charges
- Gardien
Un emplacement privilégié :
À seulement 100 mètres du tramway, à proximité immédiate des commerces, services et des attraits du quartier St-Marceau/Mouillère, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et commodités.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 302692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]16.
Prix du bien : 139 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 173
Charges prévisionnelles annuelles : 2 465,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ses atouts :
- Une entrée accueillante
- Un séjour chaleureux, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts
- Une cuisine séparée, moderne, aménagée et entièrement équipée (plaques, four, hotte)
- Une grande chambre confortable
- Une salle de bains avec baignoire
- Une buanderie pratique, offrant la possibilité d'y installer une douche supplémentaire
- Un WC indépendant
Confort supplémentaire :
- Une cave privative
- Une place de parking dédiée
- Eau froide, eau chaude et chauffages déja compris dans les charges
- Gardien
Un emplacement privilégié :
À seulement 100 mètres du tramway, à proximité immédiate des commerces, services et des attraits du quartier St-Marceau/Mouillère, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et commodités.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 302692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]16.
Prix du bien : 139 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 173
Charges prévisionnelles annuelles : 2 465,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 302692
Bien en copropriété. Nombre de lots : 173. Charges de copropriété : 205 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Orléans sud, secteur st marceau/mouillère, coup de cœur sur ce bel appartement f2 lumineux de 56,45 m² avec balcon, parking priv
139 500 €
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