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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison - 4 pièces - 61 m2 - 201 m2 de terrain - sevran quartier les trèfles
— Sevran 93270 —
Nos partenaires locaux
Sevran dans le quartier recherché des Trèfles, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous présente cette maison individuelle des années 30 sur une parcelle de 201 m2 de terrain.
Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain avec wc.
Au 1er étage un palier avec deux chambres de 11 et 12 m2. Les combles sont aménageables en chambre avec une superficie de 12 m2.
En rez de jardin, attenant au salon que vous pourrez agrandir il y a un atelier de 15 m2 pour récupérer de la surface habitable.
Garage de 17 m2 pour une voiture et vous aurez aussi la possibilité de garer une voiture devant.
Toiture refaite, isolation extérieure. Chauffage au gaz et fenêtre double vitrage.
Jardin clos, quartier très recherché, proche écoles, commerces, canal de l'Ourcq, gare RER B Sevran-Livry et de la futur ligne de métro 16. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923435
Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain avec wc.
Au 1er étage un palier avec deux chambres de 11 et 12 m2. Les combles sont aménageables en chambre avec une superficie de 12 m2.
En rez de jardin, attenant au salon que vous pourrez agrandir il y a un atelier de 15 m2 pour récupérer de la surface habitable.
Garage de 17 m2 pour une voiture et vous aurez aussi la possibilité de garer une voiture devant.
Toiture refaite, isolation extérieure. Chauffage au gaz et fenêtre double vitrage.
Jardin clos, quartier très recherché, proche écoles, commerces, canal de l'Ourcq, gare RER B Sevran-Livry et de la futur ligne de métro 16. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923435
Référence: 340938606651
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - 4 pièces - 61 m2 - 201 m2 de terrain - sevran quartier les trèfles
225 000 €
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