Venez découvrir cette authentique maison de caractère,
idéalement située dans un quartier calme et recherché de Morangis, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cette demeure pleine de charme allie cachet de l'ancien et confort moderne : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond, trois cheminées fonctionnelles et panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec grand dressing, pratique et accueillante
• Une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative
• Un salon chaleureux de 14 m² et une salle à manger lumineuse de 18,2 m², chacun avec sa cheminée
• Une cuisine aménagée indépendante, prolongée par une buanderie fonctionnelle
À l'étage :
Un pallier dessert trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Extérieurs et dépendances :
• Sous-sol total brut, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offrant un vaste potentiel de rangement.
• Jardin à l'avant de la maison, idéal pour les beaux jours
• Panneaux photovoltaïques permettant une rente annuelle
• Potentiel de stationnement/parking sur le terrain
Située dans un secteur résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un emplacement pratique :
• Arrêt de bus au bout de la rue pour rejoindre la gare RER C de Savigny en 5 minutes
• Commerces, école, collège à 500 mètres à pied
• Parc à 300m pour les balades en famille
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1162 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz - Chaudière récente sous garantie (Saunier Duval)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
idéalement située dans un quartier calme et recherché de Morangis, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cette demeure pleine de charme allie cachet de l'ancien et confort moderne : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond, trois cheminées fonctionnelles et panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec grand dressing, pratique et accueillante
• Une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative
• Un salon chaleureux de 14 m² et une salle à manger lumineuse de 18,2 m², chacun avec sa cheminée
• Une cuisine aménagée indépendante, prolongée par une buanderie fonctionnelle
À l'étage :
Un pallier dessert trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Extérieurs et dépendances :
• Sous-sol total brut, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offrant un vaste potentiel de rangement.
• Jardin à l'avant de la maison, idéal pour les beaux jours
• Panneaux photovoltaïques permettant une rente annuelle
• Potentiel de stationnement/parking sur le terrain
Située dans un secteur résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un emplacement pratique :
• Arrêt de bus au bout de la rue pour rejoindre la gare RER C de Savigny en 5 minutes
• Commerces, école, collège à 500 mètres à pied
• Parc à 300m pour les balades en famille
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1162 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz - Chaudière récente sous garantie (Saunier Duval)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: 09ef74bf-8e2b-4b8a-b2b9-4c400c
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de 6 pièces de 117 m² située à morangis
345 000 €
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