Maison 172m² à malissard

Win Win Immobilier vous propose cette maison T7 de 172,44m² avec dépendances et piscine, sur une parcelle de 2342m² à Malissard.

Agencée sur deux niveaux, l'entrée se fait par le rez-de-chaussée qui accueille un espace de vie de 39m² autour de sa cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC, une chaufferie, un cellier, et de nombreux rangements.

A l'étage, un grand dégagement dessert le coin nuit avec 5 chambres (aujourd'hui 4 + un bureau) de 19,87m², 13m², 12,61m², 10,38m² et 9,29m², une salle d'eau, des WC et une buanderie, ainsi que l'accès à un balcon permettant d'apprécier la vue dégagée sur les champs aux alentours.

Différentes dépendances complètent ce bien : un garage et deux caves, accessibles par la maison, ainsi que deux ateliers sur le terrain. Idéales pour des lieux de stockage, bricolage ou encore accueillir des projets professionnels.

Cette maison familiale de 1969 située sur une parcelle de 2342m², profite d'un jardin clôturé et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, une piscine creusée 12,5x6m en toute intimité, des terrasses à l'ombre des arbres et un vaste espace de stationnement. Un puit alimente la maison en eau.

Travaux récents : isolation et étanchéité toit terrasse, chaudière à condensation, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques centralisés (à l'étage), tableau électrique, panneaux solaires pour l'ECS et la piscine.

Ce bien plein de potentiel profite d'un environnement paisible à la campagne tout en étant qu'à quelques minutes à pieds du centre-ville de Malissard et de ses commodités et à 10 minutes de voiture de Valence.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '