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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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2 pièces avec terrasse, parking et fort potentiel – cagnes-sur-mer, boulevard maréchal juin
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
Nos partenaires locaux
En exlusivité
Résidence "Le Montcey"
64-66 Boulevard du Maréchal Juin
06800 Cagnes-sur-Mer
- 2 pièces ≈ 47 m²
- 3ᵉ étage avec ascenseur
- Terrasse de 12 m²
- Stationnement privatif en sous-sol
- Appartement à rénover
Emplacement stratégique:
Idéalement situé sur le boulevard Maréchal Juin, à Cagnes-sur-Mer, dans un secteur agréable à environ 500 m à pied du bord de mer, l’appartement bénéficie d’une bonne accessibilité et d'un accès rapide et à pied aux commerces de proximité, restaurants et services.
Le quartier va connaître une forte évolution urbaine avec l’arrivée prochaine du Tramway Ligne 4, qui longera le boulevard Maréchal Juin (un véritable atout pour la mobilité et la valorisation future du bien).
Un appartement avec du potentiel !
Ce 2 pièces lumineux comporte : toutes ses pieces ouvrent sur une grande terrasse de 12 m² et bénéficient d'une belle luminosité, une chambre spacieuse avec rangements, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bains et WC séparés et une entrée desservant l’ensemble des pieces.
Aucune perte d’espace, des possibilités d’optimisation maximale (cuisine US, rangements sur mesure, modernisation totale) pour créer un lieu de vie contemporain et confortable.
Atouts et opportunités: Terrasse profonde, résidence avec ascenseur, place de parking privative en sous-sol.
A rénover : fort potentiel de revalorisation
Mobilité améliorée avec futur tramway
Secteur recherché pour de l’investissement locatif ou une première acquisition.
Cagnes-sur-Mer: vivre la Côte d’Azur, entre mer et collines, Cagnes-sur-Mer offre un cadre dynamique : plages aménagées, promenades, commerces, activités sportives et culturelles toute l’année. Une situation idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résidence "Le Montcey"
64-66 Boulevard du Maréchal Juin
06800 Cagnes-sur-Mer
- 2 pièces ≈ 47 m²
- 3ᵉ étage avec ascenseur
- Terrasse de 12 m²
- Stationnement privatif en sous-sol
- Appartement à rénover
Emplacement stratégique:
Idéalement situé sur le boulevard Maréchal Juin, à Cagnes-sur-Mer, dans un secteur agréable à environ 500 m à pied du bord de mer, l’appartement bénéficie d’une bonne accessibilité et d'un accès rapide et à pied aux commerces de proximité, restaurants et services.
Le quartier va connaître une forte évolution urbaine avec l’arrivée prochaine du Tramway Ligne 4, qui longera le boulevard Maréchal Juin (un véritable atout pour la mobilité et la valorisation future du bien).
Un appartement avec du potentiel !
Ce 2 pièces lumineux comporte : toutes ses pieces ouvrent sur une grande terrasse de 12 m² et bénéficient d'une belle luminosité, une chambre spacieuse avec rangements, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bains et WC séparés et une entrée desservant l’ensemble des pieces.
Aucune perte d’espace, des possibilités d’optimisation maximale (cuisine US, rangements sur mesure, modernisation totale) pour créer un lieu de vie contemporain et confortable.
Atouts et opportunités: Terrasse profonde, résidence avec ascenseur, place de parking privative en sous-sol.
A rénover : fort potentiel de revalorisation
Mobilité améliorée avec futur tramway
Secteur recherché pour de l’investissement locatif ou une première acquisition.
Cagnes-sur-Mer: vivre la Côte d’Azur, entre mer et collines, Cagnes-sur-Mer offre un cadre dynamique : plages aménagées, promenades, commerces, activités sportives et culturelles toute l’année. Une situation idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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2 pièces avec terrasse, parking et fort potentiel – cagnes-sur-mer, boulevard maréchal juin
249 000 €
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