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Maison 162m² à vernon
— Vernon 27200 —
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Cette propriété est un havre de paix idéalement situé au cœur de Port-Mort, d'où vous pourrez rejoindre Paris en moins d'une heure.
Elle est située à 15 minutes de Vernon-GIVERNY et 8 minutes de la gare d'Aubevoye (accessible aussi à vélo par la voie verte "La Seine à vélo").
Vous pourrez trouver, des commerces de proximité, l'école, l'accueil de loisirs et bien d'autres commodités dans cette commune dynamique et en pleine expansion.
Cette ancienne ferme de 6 pièces profite d'une surface généreuse de 162 m², soigneusement rénovée et dotée de 4 grandes chambres, elle combine à la perfection l'authenticité du XVIII siècle avec les commodités modernes.
Elle offre un espace de vie étendu avec triple exposition, inondé de lumière naturelle tout au long de la journée.
En hiver, profitez de la chaleur cosy de la grande cheminée d'époque, parfaitement fonctionnelle, pièce maitresse de sa cuisine de 19 m².
L'extérieur n'est pas en reste avec ses deux magnifiques caves voûtées, un vaste terrain de 1036m² qui comprend un garage double et une belle terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours.
Le jardin, paysagé avec soin, dont potager et fruitiers, est une oasis de calme et de tranquillité au cœur du village.
Grâce à son excellente isolation et sa pompe à chaleur installée en 2023, cette maison bénéficie d'une performance énergétique optimale.
La maison dispose de deux entrées indépendantes pour les personnes souhaitant exercer, en toute tranquillité, leur activité à domicile ou à louer en gîte.
Proposée à 449 000 euros, cette demeure séduira les amateurs de charme préservé, de calme et de qualité de vie. Une merveilleuse opportunité d'acquérir un bien immobilier unique dans un cadre verdoyant. Ce bien vous est présenté par Aurélie Blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Elle est située à 15 minutes de Vernon-GIVERNY et 8 minutes de la gare d'Aubevoye (accessible aussi à vélo par la voie verte "La Seine à vélo").
Vous pourrez trouver, des commerces de proximité, l'école, l'accueil de loisirs et bien d'autres commodités dans cette commune dynamique et en pleine expansion.
Cette ancienne ferme de 6 pièces profite d'une surface généreuse de 162 m², soigneusement rénovée et dotée de 4 grandes chambres, elle combine à la perfection l'authenticité du XVIII siècle avec les commodités modernes.
Elle offre un espace de vie étendu avec triple exposition, inondé de lumière naturelle tout au long de la journée.
En hiver, profitez de la chaleur cosy de la grande cheminée d'époque, parfaitement fonctionnelle, pièce maitresse de sa cuisine de 19 m².
L'extérieur n'est pas en reste avec ses deux magnifiques caves voûtées, un vaste terrain de 1036m² qui comprend un garage double et une belle terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours.
Le jardin, paysagé avec soin, dont potager et fruitiers, est une oasis de calme et de tranquillité au cœur du village.
Grâce à son excellente isolation et sa pompe à chaleur installée en 2023, cette maison bénéficie d'une performance énergétique optimale.
La maison dispose de deux entrées indépendantes pour les personnes souhaitant exercer, en toute tranquillité, leur activité à domicile ou à louer en gîte.
Proposée à 449 000 euros, cette demeure séduira les amateurs de charme préservé, de calme et de qualité de vie. Une merveilleuse opportunité d'acquérir un bien immobilier unique dans un cadre verdoyant. Ce bien vous est présenté par Aurélie Blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 162m² à vernon
449 000 €
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