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Maison 40m² à aubagne
— Aubagne 13400 —
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Gros potentiel pour cette jolie maison ancienne de 40m2 en loi carrez, et 66 m2 au sol, qui se situe dans le secteur recherché du Charrel, à la fois au calme et très proche du centre ville.
Des travaux de rénovation sont nécessaires car la maison n’a pas finit d’être modernisée, elle peut-être doublé de volume en surélevant le premier étage et passer de 40m2 à plus de 70m2
Elle se compose de 3 pièces, vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine américaine qui s’ouvre sur une jolie terrasse d’environ 30 m2, une chambre et d’une salle d’eau, ainsi qu’un wc séparé, à l’étage se trouve une chambre à aménager.
La maison est très ensoleillée et ne comporte aucun vis à vis.
Chauffage par climatisation.
Un box de garage, ainsi qu’une cave complète ce bien.
Aucune charge de copropriété.
Taxe foncière : 1.096 €/an
Prix : 249.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Des travaux de rénovation sont nécessaires car la maison n’a pas finit d’être modernisée, elle peut-être doublé de volume en surélevant le premier étage et passer de 40m2 à plus de 70m2
Elle se compose de 3 pièces, vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine américaine qui s’ouvre sur une jolie terrasse d’environ 30 m2, une chambre et d’une salle d’eau, ainsi qu’un wc séparé, à l’étage se trouve une chambre à aménager.
La maison est très ensoleillée et ne comporte aucun vis à vis.
Chauffage par climatisation.
Un box de garage, ainsi qu’une cave complète ce bien.
Aucune charge de copropriété.
Taxe foncière : 1.096 €/an
Prix : 249.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 40m² à aubagne
249 000 €
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