Vente maison (44250) 429 000ￜ

Maison familliale 4 chambres - saint brevin - proche plage maison de charme à 400m de la plage - saint-brévin-l'océan - impasse calme prix : 429 000 euros surface : 151m² au sol - 136 m² habitables carrez - terrain de 490 m² 4 chambres - 8 pièces - véranda - jardin - proximité mer & commerces localisation idéale : située à 400 mètres de la plage, du casino et du centre-ville de saint-brévin-l'océan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma et commodités. un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. d'une surface totale de 151 m², cette maison se distingue par son charme méditerranéen, son calme, et ses espaces de vie optimisés. au rez-de-chaussée : elle comprend un salon séjour de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 7 m². en prolongement du salon, vous découvrirez une véranda de 13 m² donnant sur une terrasse avec une vue dégagée et arborée, espace barbecue. une chambre, une salle d'eau, un wc et un dégagement de 9 m² qui permet d'accéder à l'étage complète le rez-de-chaussée. À l'étage : trois belles chambres (10,15 m², 11,7 m², 17,16 m²) avec placards intégrés salle de bains avec wc mezzanine de 14,36 m², idéale pour un bureau ou un espace détente un extérieur agréable et sans vis-à-vis le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 490 m², avec une belle terrasse, un espace barbecue et un puits, idéal pour arroser le jardin sans surcoût. confort et prestations : - double vitrage - cheminée pour des soirées chaleureuses - chauffage mixte (électrique & bois) - construction en brique et extension bois - bon état général - dpe : d (227 kwh/m².an) - faibles émissions de co2 (b) pourquoi choisir cette maison ? - emplacement exceptionnel (mer, commerces, casino accessibles à pied) - maison habitable immédiatement, travaux de rafraichissement au rdc uniquement - idéal résidence principale ou secondaire - parfait pour location saisonnière (forte demande sur saint-brévin) ne manquez pas cette opportunité ! contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur.