STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transactions immobilières vous présente cette superbe nouveauté :
Située dans un quartier résidentiel calme de Draveil, cette maison familiale de 120m2 habitable (156m2 utile) allie volumes, confort et prestations de qualité.
Dès l'entrée, une belle hauteur cathédrale vous accueille et dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ouverte de plain-pied sur le jardin.
Le rez-de-chaussée propose également une cuisine conviviale entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un garage double récemment isolé et transformé en buanderie, dressing et espace modulable (salle de jeux, bureau, etc.).
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres avec rangements, dont une élégante suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. Une salle de bains supplémentaire et un second WC complètent cet étage.
La maison, parfaitement entretenue, s'ouvre sur un agréable jardin qui entoure la propriété et offre de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Pour le stationnement, deux places privatives carrelées sont disponibles devant la maison et il est toujours possible de réutiliser le garage double pour vos véhicules.
Quelques atouts complémentaires : panneaux solaires, VMC, luminosité, volumes généreux et bien plus encore.
Les travaux récents : électricité, double porte de garage motorisées, ravalement et toiture entièrement traités, ballon d'eau chaude, peintures, isolation et aménagement du garage.
Un bien clé en main, chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en famille.
Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique
Taxe foncière : 2 514 euros
Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier résidentiel calme de Draveil, cette maison familiale de 120m2 habitable (156m2 utile) allie volumes, confort et prestations de qualité.
Dès l'entrée, une belle hauteur cathédrale vous accueille et dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ouverte de plain-pied sur le jardin.
Le rez-de-chaussée propose également une cuisine conviviale entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un garage double récemment isolé et transformé en buanderie, dressing et espace modulable (salle de jeux, bureau, etc.).
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres avec rangements, dont une élégante suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. Une salle de bains supplémentaire et un second WC complètent cet étage.
La maison, parfaitement entretenue, s'ouvre sur un agréable jardin qui entoure la propriété et offre de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Pour le stationnement, deux places privatives carrelées sont disponibles devant la maison et il est toujours possible de réutiliser le garage double pour vos véhicules.
Quelques atouts complémentaires : panneaux solaires, VMC, luminosité, volumes généreux et bien plus encore.
Les travaux récents : électricité, double porte de garage motorisées, ravalement et toiture entièrement traités, ballon d'eau chaude, peintures, isolation et aménagement du garage.
Un bien clé en main, chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en famille.
Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique
Taxe foncière : 2 514 euros
Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: STIL859A
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 120m² à draveil
419 900 €
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