Maison d'architecte de plain-pied - Un air de vacances toute l'année, au coeur du Parc Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante maison d'architecte de plain-pied évoque l'atmosphère douce et apaisante d'un petit hameau provençal, avec ses volumes ouverts sur la nature, sa lumière généreuse, et son ambiance de vacances toute l'année. Situation privilégiée : en plein coeur du Parc, dans un environnement rare, préservé et sans vis-à-vis, à quelques minutes d'une école internationale réputée, et à environ 10 minutes du centre ville. Un emplacement unique, alliant calme absolu et accessibilité. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison séduit par son esprit chaleureux et ses prestations soignées. Elle se compose de un vaste hall d'entrée, véritable point central de circulation, Une cuisine contemporaine équipée, prolongée par un espace office/buanderie, Un double séjour lumineux, ouvert sur la terrasse, avec un superbe poêle en masse autrichien, créant une atmosphère cosy et authentique, Une véranda chauffée, véritable pièce à vivre supplémentaire, baignée de lumière, Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, Trois chambres, dont une de très belle taille (facilement reconfigurable en deux chambres), Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : la piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, trône au coeur d'un jardin arboré à l'ambiance méridionale, bordée par des terrasses propices à la détente et aux repas sous les pins. Côté dépendances, la propriété propose, Un grand garage double, Un local technique pour la piscine, Deux chalets en bois (idéaux pour du stockage, abri bois) Les atouts majeurs : Une atmosphère unique, comme dans un petit hameau provençal privé, Une rénovation complète, pensée pour le confort, Une vie de plain-pied rare et recherchée, Proximité immédiate de l'école internationale et des écoles maternelles et primaires. Un cadre de vie entre nature, intimité, et art de vivre, une propriété rare et inspirante pour les amoureux de la nature et du confort, à découvrir sans tarder pour votre installation immédiate.
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Référence: 82 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 21/05/2025
Coûts annuels estimés :
2 635 € - 3 565 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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