Seul mandataire * coup de coeur assuré * parfait état / charmante et rare *

ANDRÉSY * SEUL MANDATAIRE * CHARMANTE Maison COUP de COEUR 1900 en parfait état général (postes principaux effectués), décoration soignée et belles prestations d'ensemble. CACHET pour tous les amoureux de l'ancien. Au calme, à l'abri des regards proche toutes commodités à pieds, groupe scolaire, collège, commerces et gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare (15 minutes), Individuelle d'environ 120m² édifiée sur 565m² de terrain dont une partie suspendue (belle vue Seine, accès direct à créer), elle comprend. : en rez-de-jardin, 3 grandes pièces (21/27/40m² en plus, à ce jour buanderie, garage, rangements, beau potentiel supplémentaire de pièce à aménager), grande cave voutée. Au 1er. : Séjour, salle à manger (accès pièce aménageable attenante dans la roche), grande cuisine aménagée et équipée, le tout d'environ 50m², buanderie, WC séparé avec lave mains, suite parentale avec salle d'eau privative (neuve), à l'étage. : Palier, belle hauteur sous plafond, 3 belles chambres, dressing, grande salle de bains + douche et WC. Rangements. Un véritable coup de coeur, jolie Maison à visiter rapidement. Appentis et terrasse extérieurs. Très bon état général. Stationnements extérieurs. BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / [Coordonnées masquées]. - CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES. : - ANDRÉSY * SEUL MANDATAIRE * CHARMANTE Maison COUP de COEUR 1900 en parfait état général (postes principaux effectués), décoration soignée et belles prestations d'ensemble. CACHET pour tous les amoureux de l'ancien. Au calme, à l'abri des regards proche toutes commodités à pieds, groupe scolaire, collège, commerces et gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare (15 minutes) - Individuelle d'environ 120m² édifiée sur 565m² de terrain dont une partie suspendue (belle vue Seine, accès direct à créer) - en rez-de-jardin, 3 grandes pièces (21/27/40m², à ce jour buanderie, garage, rangements, beau potentiel supplémentaire), grande cave voutée. - Appentis et terrasse extérieurs. Très bon état général. Stationnements extérieurs. - BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE soit DPE en D et GES en B / Entre 1860 et 2516 euros annuelles - Toiture (droite) refaite 2020 - Porte d'entrée aluminium 2020 - Double vitrage sur l'ensemble - VMC double flux 2018 - Électricité intégrale, plomberie, ISOLATION 2018 - Suite parentale du rez-de-chaussée 2024 - Appentis + Terrasse extérieur avec électricité + tableau électrique indépendant 2022 - Cuisine US aménagée et équipée comprenant. : Réfrigérateur, four, micro-onde, lave vaisselle, meubles hauts et bas - Dressing + buanderie - Peintures, sols, murs récentes - Adoucisseur d'eau - Stationnements extérieurs.