Appartement 45m² à carrieres-sous-poissy

Iad France - Anne Prouvost vous propose : Carrières-sous-Poissy - Eco quartier La Galiotte / Bords de Seine

Appartement T2 de 44,61 m² au rez-de-chaussée avec terrasse privative, sans travaux, situé dans une résidence sécurisée de 2009.

Proximité Gare RER / SNCF Poissy (ligne A et J) à moins de 14 minutes à pied, commerces (Franprix, Leclerc), bus devant la résidence, parc et bords de Seine, future passerelle piétons pour rejoindre le centre de Poissy.

Il se compose d'une pièce de vie de 27,89 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur) et placards, d'une chambre de 11,33 m² avec placard, d'une salle de bain avec radiateur sèche serviette et WC.
La pièce de vie et la chambre ouvrent sur la terrasse privative de 11 m².

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Résidence sécurisée avec interphone, digicode, système de vidéo-surveillance des parties communes.
Présence d'une piscine pour les résidents.

Chauffage individuel électrique, charges de copropriété de 1382 euros / an.
Chauffe eau de 150 L et radiateurs récents.
Fenêtres double vitrage, volets roulants manuels.
Pas de travaux à prévoir.

Idéal primo-accédant ou investisseur

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.17¤ par mois (soit 1382 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Prouvost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 942969791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 308.
Quote part annuelle(moyenne) : 1382 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32184850)