Maison 236m² à saint-laurent-de-la-salanque

Iad France - Stephane Abreu vous propose : iad France - Stéphane ABREU vous propose :

Saint-Laurent-de-la-Salanque - Loft d'exception - 236 m² - Terrasse, solarium & espace bien-être - Garage showroom.

Au cOEur du village, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cet ancien chai en pierre entièrement réhabilité en loft contemporain d'architecte, offrant un cadre de vie unique mêlant cachet, volumes et matériaux haut de gamme.

Rez-de-chaussée - Showroom & espace polyvalent

Dès l'entrée, le ton est donné : un spectaculaire garage / showroom d'environ 59 m², idéal pour collectionneurs, passionnés de design ou activité mixte.
Ce niveau comprend également :
Un bureau indépendant
Une buanderie fonctionnelle
Un WC séparé

1er étage - Pièce de vie d'exception

Un sas électrique dévoile une superbe pièce de vie de 62 m², lumineuse et moderne, avec cuisine ouverte équipée.
Les larges baies vitrées s'ouvrent entièrement sur une terrasse esprit patio de 33 m², offrant cuisine d'été, espace repas et salon extérieur à l'abri des regards.

2e étage - Suite parentale & espace bien-être

Suite parentale avec double dressing et salle d'eau contemporaine
Accès direct à un solarium privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen
Un espace bien-être aménagé : matériel de fitness, jacuzzi, sauna / hammam, douche
WC indépendant

3e étage - Suites supplémentaires

Le dernier niveau dessert deux suites indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative, idéales pour recevoir famille et invités dans une atmosphère chaleureuse et intimiste.

Ce que l'on aime :

Rénovation complète avec matériaux nobles (pierre, métal, verre, bois)
Volumes rares et ambiance loft
Espaces extérieurs intimistes : terrasse + solarium
Prestations haut de gamme : équipement bien-être, baies vitrées intégrales, finitions soignées
Emplacement premium au cOEur du village, proche des plages

Un bien hors normes, pensé pour celles et ceux recherchant un lieu de vie unique, élégant et résolument différent, entre mer et esprit village.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
Classe ÉNERGIE : C (113) / Classe CLIMAT : À (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur : iadfrance. fr

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32185206)