Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: [Coordonnées masquées] vous propose
Vous cherchez un bien atypique totalement rénové.
L'isolation doit être très performante avec un DPE A
Il doit y avoir une chambre au rez de chaussée
Un trerrain de 1000M2 vous suffit
Etre à 5 minutes du lac d'Arjuzanx serait parfait
Une grande dépendance aménageable est indispensable.
Vos véhicules doivent être à l'abri.
Alors suivez-moi:
Je vous propose sur la commune dynamique d'Arengosse une très charmante maison avec une rénovation de très grande qualité et l'utilisation de beaux matériaux.
Vous vous situez à 5 minutes du très beau lac d'Arjuzanx.
Les commodités de première nécessité se trouvent sur la commune d'Arengosse et le centre commercial Hyper U de Morcenx est à 10 minutes.
Pour les transports, la gare de Morcenx est à 10 minutes pour rejoindre Bordeaux.
La plage est à 40 minutes.
La circulation est aisée dans cette jolie maison R+1 avec une disposition idéale :
RDC: Grand Salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte - Cuisine totalement équipée - Entrée avec grand placard - Chambre confortable avec son dressing - bureau - Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque - wc indépendant.
1er Etage: Grande mezzanine - 2 belles chambres - Salle d'eau avec wc.
L'isolation: Elle est très performante avec une rénovation totale globale.
DPE: A/A (exceptionnel)
Système de chauffage très performant.
La maison est en excellent état avec une décoration de très bon goût et les idées excellentes de ses propriétaires.
Dépendances: Grange de 100M2 aménageable.
Carport: Pour deux véhicules.
Terrain: 1100 M2 totalement clôturé - Il est piscinable.
N'hésitez pas, une visite s'impose pour découvrir ce petite écrin plein de charme. Je suis à votre disposition pour des renseignements complémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) [Coordonnées masquées] (réf. 596810 )
Vous cherchez un bien atypique totalement rénové.
L'isolation doit être très performante avec un DPE A
Il doit y avoir une chambre au rez de chaussée
Un trerrain de 1000M2 vous suffit
Etre à 5 minutes du lac d'Arjuzanx serait parfait
Une grande dépendance aménageable est indispensable.
Vos véhicules doivent être à l'abri.
Alors suivez-moi:
Je vous propose sur la commune dynamique d'Arengosse une très charmante maison avec une rénovation de très grande qualité et l'utilisation de beaux matériaux.
Vous vous situez à 5 minutes du très beau lac d'Arjuzanx.
Les commodités de première nécessité se trouvent sur la commune d'Arengosse et le centre commercial Hyper U de Morcenx est à 10 minutes.
Pour les transports, la gare de Morcenx est à 10 minutes pour rejoindre Bordeaux.
La plage est à 40 minutes.
La circulation est aisée dans cette jolie maison R+1 avec une disposition idéale :
RDC: Grand Salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte - Cuisine totalement équipée - Entrée avec grand placard - Chambre confortable avec son dressing - bureau - Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque - wc indépendant.
1er Etage: Grande mezzanine - 2 belles chambres - Salle d'eau avec wc.
L'isolation: Elle est très performante avec une rénovation totale globale.
DPE: A/A (exceptionnel)
Système de chauffage très performant.
La maison est en excellent état avec une décoration de très bon goût et les idées excellentes de ses propriétaires.
Dépendances: Grange de 100M2 aménageable.
Carport: Pour deux véhicules.
Terrain: 1100 M2 totalement clôturé - Il est piscinable.
N'hésitez pas, une visite s'impose pour découvrir ce petite écrin plein de charme. Je suis à votre disposition pour des renseignements complémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) [Coordonnées masquées] (réf. 596810 )
Référence: 830039166605
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison totalement rénovée de 5 pièces proche du lac d'arjuzanx (40) à arengosse
256 000 €
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