Maison 120m2 - 4 chambres - terrasse - sous-sol - secteur charentonneau

AU CALME et proche écoles, centre ville, métro, venez découvrir cette belle maison familiale de 120 m2 avec SOUS-SOL édifiée sur un terrain clos d'environ 180 m2.

La maison se compose au RDC d'une large entrée avec WC séparés, d'un double séjour de 40 m2 environ orienté SUD, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'un bureau.
A l'étage, pallier desservant 3 chambres avec placard, salle d'eau avec baignoire et WC.

Au sous-sol, atelier, buanderie, salle de stockage.

A l'extérieur, balcon donnant sur la cuisine, terrasse abritée, jardin avec barbecue.

Belle maison familiale et chaleureuse proche de toutes les commodités (bus, métro ligne 8, RER, commerces)

A visiter sans tarder.

Cette annonce référence 311508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DOUBLIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53179129100028.

Prix du bien : 730 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr