Longère rénovée avec gîtes

Vous rêvez d'espace et de tranquillité pour une grande famille/amis ou exercer une activité locative. Vous désirez d'une reconversion et/ou un complément financier grâce aux revenus fonciers : cette belle propriété de 370m² environ, entièrement rénovée, vous attend !

A Sommecaise, à 1h30 de Paris, au bout d'une impasse dans un petit hameau :

- habitation principale de 250m² environ composée d'une véranda 70m² environ - salon salle à manger 70m² environ - cuisine - 3 chambres spacieuses - salle de bain et salles d'eau et 2 WC.

- 2 logements (65m² environ chacun) attenant à la longère et 1 maison (40m² environ) sont actuellement en exploitation type gîte.

Toiture - isolation+ assainissement de 2019. Rénovation intérieur de 2019 - Rénovation extérieur de 2022.

Hangar de 850m² environ avec 12 box pour chevaux - Dépendance pour stockage et sellerie. Le tout sur 2 hectares de terrain.

Taux de rentabilité confortable avec le foncier sans compter la possibilité de faire de la pension équine ou autre.

Tout le mobilier et l'électro-ménager, notamment des gîtes, pourra éventuellement rester sur place. Dans un cadre bucolique au calme, une belle propriété sans travaux vous attend sans tarder.

Cette annonce référence 311514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE HUGONNAUX (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 841[Coordonnées masquées]5.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6690.00 € et 9110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr