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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison spacieuse avec jardin
— Saint-Nazaire 44600 —
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Située dans le secteur PERTUISCHAUD, au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison familiale des années 60 vous offre une échappée facile vers la vie urbaine, et à 500m du front de mer, tout en préservant la quiétude d'un cocon familial, elle promet un cadre de vie paisible.
Ce bien dispose de 145 m² habitables répartis sur 6 pièces lumineuses. Son agencement judicieux propose une pièce de vie d'une superficie de plus de 60m2. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au 1er étage, venez découvrir 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le 2ème niveau (plus de 40m2) comprend une chambre et une très belle mezzanine (possibilité de faire une 6ème chambre).
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin, avec une exposition plein sud, pour partager des moments conviviaux.
Un garage et 2 dépendances complètent ce bien.
Informations complémentaires :
- chauffage au gaz
- volets électriques
- double vitrage
- chaudière de 2015
N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous.
Cette annonce référence 311477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020.
Prix du bien : 377 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien dispose de 145 m² habitables répartis sur 6 pièces lumineuses. Son agencement judicieux propose une pièce de vie d'une superficie de plus de 60m2. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au 1er étage, venez découvrir 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le 2ème niveau (plus de 40m2) comprend une chambre et une très belle mezzanine (possibilité de faire une 6ème chambre).
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin, avec une exposition plein sud, pour partager des moments conviviaux.
Un garage et 2 dépendances complètent ce bien.
Informations complémentaires :
- chauffage au gaz
- volets électriques
- double vitrage
- chaudière de 2015
N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous.
Cette annonce référence 311477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020.
Prix du bien : 377 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 311477
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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377 000 €
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