Diaz Immobilier vous présente à Moussac une villa de plain-pied construite en 2008 et offrant 103 m2 habitables. Elle est implantée sur un terrain entretenu de 646 m2 dans un environnement calme et agréable.
La maison comprend un séjour lumineux de 35,5 m2 ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’ensemble donne directement sur une terrasse exposée sud, ce qui permet de profiter pleinement du jardin et de la tranquillité du village.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les volumes sont fonctionnels et adaptés à une vie familiale ou à une résidence secondaire soignée.
Le jardin propose un bel espace extérieur avec la possibilité d’aménager une piscine selon vos envies. La propriété dispose également d’un garage fermé et de deux places de stationnement privatives.
La villa est équipée d’un chauffage par air pulsé complété par des panneaux rayonnants, assurant un confort optimal. L’ensemble du bien est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.
Le prix est fixé à 296 000 € FAI.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Nicolas Diaz au [Coordonnées masquées].
La maison comprend un séjour lumineux de 35,5 m2 ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’ensemble donne directement sur une terrasse exposée sud, ce qui permet de profiter pleinement du jardin et de la tranquillité du village.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les volumes sont fonctionnels et adaptés à une vie familiale ou à une résidence secondaire soignée.
Le jardin propose un bel espace extérieur avec la possibilité d’aménager une piscine selon vos envies. La propriété dispose également d’un garage fermé et de deux places de stationnement privatives.
La villa est équipée d’un chauffage par air pulsé complété par des panneaux rayonnants, assurant un confort optimal. L’ensemble du bien est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.
Le prix est fixé à 296 000 € FAI.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Nicolas Diaz au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa t4 103 m2 terrain 646 m2 garage & terrasse calme à moussac (30)
296 000 €
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