Name: Appartement 226m2 dans hôtel particulier xviième
SKU: 86278535
Price: 2040000 EUR
Availability: InStock

2 040 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	19 840 € €	340 795 € €
15 ans	14 464 € €	563 463 € €
20 ans	11 810 € €	794 454 € €
25 ans	10 300 € €	1 050 137 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

226 m²

8 pièces

Ig & Associés

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Situé proche de la place du Maréchal Juin et de la place Wagram, appartement à usage mixte à rénover au sein d' un élégant Hôtel Particulier typique du quartier et n’abritant que 2 appartements.
A proximité des commerces de la rue de Lévis, des écoles renommées et des transports.

Erigé sur 3 niveaux, rez-de-chaussée surélevé, 1er étage et sous-sol surélevé, ce bien bénéficie d'une autorisation d'usage en habitation et en bureau.

Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée surélevé :
Une vaste entrée avec cheminée
Un salon de 24m²
Une grande salle à manger avec un magnifique plafond en pavés de verre ouvrant sur un patio
Une petite cuisine séparée et équipée
Un WC séparé

A l’étage inférieur :(baisement avec fenêtre sur rue)
Une grande cuisine dînatoire de 30m²avec une fenêtre
Une chambre avec sa salle de douche
Un WC séparé
Une grande buanderie
Un local technique

Au 1er étage :
4 grandes chambres dont 1 en suite avec sa salle d’eau
Une salle de bains
Wc séparé

Référence: 86278535
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2023

Coûts annuels estimés : 2 240 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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