Venez découvrir en exclusivité cette superbe propriété au cœur du triangle d’or dans un des plus beaux espaces de La Varenne St Hilaire.
Vous trouverez 7 pièces :
Au RDC un agréable vestibule, un double salon lumineux et traversant, une vaste cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin arrière, salle à manger, placard et wc invités,
Au 1er étage, 2 chambres chacune avec terrasse, une SDE WC et dressing aménagé,
Au 2nd étage, 2 chambres une SDB WC et un bureau/dressing au choix. L’ensemble est réalisé et meublé avec goût et confère une parfaite sérénité. Le tout sur Sous-Sol complet (cave à vins, atelier, buanderie et vaste chaufferie gaz). Une dépendance aménagée de 23 m2, un garage et couloir filant fermé permettent un complément apprécié. La maison sans aucune mitoyenneté dispose d’un jardin sur parcelle d’environ 490M2. Construction 1900 entièrement restaurée. A 8mns a pied du RER et du cœur de la Varenne et de ses commerces. Calme, environnement de qualité, à voir rapidement. Contactez Thierry Cousin au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Vous trouverez 7 pièces :
Au RDC un agréable vestibule, un double salon lumineux et traversant, une vaste cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin arrière, salle à manger, placard et wc invités,
Au 1er étage, 2 chambres chacune avec terrasse, une SDE WC et dressing aménagé,
Au 2nd étage, 2 chambres une SDB WC et un bureau/dressing au choix. L’ensemble est réalisé et meublé avec goût et confère une parfaite sérénité. Le tout sur Sous-Sol complet (cave à vins, atelier, buanderie et vaste chaufferie gaz). Une dépendance aménagée de 23 m2, un garage et couloir filant fermé permettent un complément apprécié. La maison sans aucune mitoyenneté dispose d’un jardin sur parcelle d’environ 490M2. Construction 1900 entièrement restaurée. A 8mns a pied du RER et du cœur de la Varenne et de ses commerces. Calme, environnement de qualité, à voir rapidement. Contactez Thierry Cousin au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Référence: 86446523
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Propriete au coeur de la varenne saint hilaire
1 495 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)