Grand 2 Pièces - Dernier étage – Terrasse plein ciel – Adresse prisée Rue Bricka
Situé au dernier étage d’une résidence au calme, avec ascenseur, cet appartement traversant Sud/Nord est facilement transformable en 3 pièces et vous offrira un cadre de vie recherché, à seulement 5 minutes à pied des plages de Juan-les-Pins et de la gare.
Une localisation idéale pour tout faire à pied : commerces, restaurants, transports, bord de mer.
D’une superficie de 59 m² (Carrez) pour 72 m² habitables, il se distingue par ses volumes lumineux et sa magnifique terrasse de 23 m² à ciel ouvert, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du climat azuréen.
Vous découvrirez :
• Une entrée desservant l’ensemble des pièces
• Une cuisine aménagée
• Un vaste séjour et une chambre spacieuse, tous deux ouverts sur une véranda plein Sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
• Un superbe espace extérieur, véritable prolongement de l’appartement, rare à Juan-les-Pins
• Une salle de douche avec WC
Un garage fermé en sus est également disponible.
180€ de charges mensuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Situé au dernier étage d’une résidence au calme, avec ascenseur, cet appartement traversant Sud/Nord est facilement transformable en 3 pièces et vous offrira un cadre de vie recherché, à seulement 5 minutes à pied des plages de Juan-les-Pins et de la gare.
Une localisation idéale pour tout faire à pied : commerces, restaurants, transports, bord de mer.
D’une superficie de 59 m² (Carrez) pour 72 m² habitables, il se distingue par ses volumes lumineux et sa magnifique terrasse de 23 m² à ciel ouvert, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du climat azuréen.
Vous découvrirez :
• Une entrée desservant l’ensemble des pièces
• Une cuisine aménagée
• Un vaste séjour et une chambre spacieuse, tous deux ouverts sur une véranda plein Sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
• Un superbe espace extérieur, véritable prolongement de l’appartement, rare à Juan-les-Pins
• Une salle de douche avec WC
Un garage fermé en sus est également disponible.
180€ de charges mensuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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2 pièces - dernier étage – terrasse plein ciel – adresse prisée
295 000 €
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