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Appartement 86m² à bordeaux
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L'agence Lloyd & Davis vous propose ce superbe duplex entièrement rénové dans un immeuble en pierre à deux pas de la place Gambetta.
Au deuxième et dernier étage, découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée et une chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une autre salle d'eau et un espace bureau.
L'appartement vient d'être rénové avec des matériaux de qualité et est entièrement climatisé.
L'immeuble en pierres vient d'être réhabilité et bénéficie de la garantie décennale.
Petite copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours.
Tout se fait à pied. Commerces, transports et écoles à proximité. Gare St-Jean direct avec le tram F ou le bus G.
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591.00 et 855.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 373 598 Bordeaux
RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage
Au deuxième et dernier étage, découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée et une chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une autre salle d'eau et un espace bureau.
L'appartement vient d'être rénové avec des matériaux de qualité et est entièrement climatisé.
L'immeuble en pierres vient d'être réhabilité et bénéficie de la garantie décennale.
Petite copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours.
Tout se fait à pied. Commerces, transports et écoles à proximité. Gare St-Jean direct avec le tram F ou le bus G.
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591.00 et 855.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 373 598 Bordeaux
RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage
Référence: 5886-LLOYD&DAVIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 4.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 86m² à bordeaux
444 000 €
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