Vente maison sur les hauteurs de Poussan à deux pas du centre ville et de toutes commodités (écoles, axes routiers) et offrant une vue magnifique sur l'étang de Thau et le massif de la Gardiole. Emplacement d'exception pour cette villa de Type 4 en R+1 de 87,25m2 habitable aux lignes modernes et aux couleurs blanches et naturelles. Composée en RDC d'une entrée avec dégagement, d'un beau séjour/salle à manger avec accès terrasse et cuisine ouverte toute équipée, d'un WC séparé avec coin cellier et d'une buanderie. A l'étage, cette maison se compose d'un couloir avec dégagement, de trois belles chambres avec placards dont une aménagée en grand dressing et d'une salle de bains avec douche et WC. A l'extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse de presque 32m2 bien exposée et un jardin aménagé pour 150m2 environ et bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée. A l'entrée de la maison, s'ajoute des stationnements privatifs. Prestations de qualité, bonne exposition, maison lumineuse, volets roulants électriques, double vitrage, clim réversible, stationnements, calme, en parfait état... Les qualités ne manquent pas pour décrire cette maison coup de coeur à visiter sans tarder ! COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE ! CONTACT: Guillaume BOIX [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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365 000 €
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