Maison 198m² à mouguerre

Mouguerre, sur une colline paisible quartier Elizaberri, au calme, vue montagne, cette villa récente de 2023, idéalement placée à 3 minutes de la sortie de l'autoroute A64 permet d'être en 10 min seulement à Bayonne et 15 min à Biarritz.
Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine de 55 m² ouvrant sur une terrasse de 100 m² plein sud et sa piscine chauffée. Une belle suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing et une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau de 4 m² complètent le RDC de la villa.
A l'étage un palier dessert 4 chambres de 14 m², 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Les + :
- Double pompe à chaleur / Chauffage au sol au RDC
- Séjour équipé de sonorisation invisible Absolut'Sound®
- Sous sol de 50 m² environ

A Elizaberri, la vie s'organise autour des lieux de jeu (trinquet et mur à gauche), des écoles et du bar-restaurant.
Collège et lycée à St Pierre d'Irube (bus scolaire)






Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 166 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.