Appartement 70m² à le barcares

Situé entre mer et étang, Le Barcarès offre un cadre de vie exceptionnel où plages, nature préservée et ambiance méditerranéenne se rencontrent pour créer une station balnéaire dynamique et recherchée.

En plein coeur du village et à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 climatisé situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée de qualité avec ascenseur et piscine.

Il se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine entièrement équipée et d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse offrant une superbe vue mer. Côté ouest, les fenêtres dévoilent un panorama remarquable sur le Canigou et l'étang, apportant une ambiance paisible et un spectacle naturel permanent. L'exposition Est Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement bénéficie de prestations recherchées telles que le double vitrage, les volets roulants et la climatisation.

Un bien rare alliant élégance, confort et emplacement privilégié au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et services.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2696 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 68.
Quote part annuelle(moyenne) : 2696 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32187418)