Maison 101m² à ruy

Iad France - Audrey Grupposo vous propose : Venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied édifiée sur une parcelle de 830 m² située dans un environnement calme, dans le bas de Ruy-Montceau.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille.
Côté nuit, vous trouverez 3 véritables chambres (13,10 m² - 12,66 m² - 10,73 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne sèche-serviette et meuble vasque, ainsi qu'un WC suspendu séparé.
À l'extérieur, profitez d'un jardin où il fait bon vivre : terrasse avec store électrique, serre, abri de jardin et cuve de récupération d'eau.
Les plus :
Garage de 17 m² accessible directement depuis la maison
Cave à vin et grenier pour vos rangements
Confort : fibre, climatisation dans le séjour, poêle à granulés, chaudière fuel basse température, tout à l'égout, exposition Est.
À 4 min de l'entrée d'autoroute A43 et à 4 min de la gare de Bourgoin-Jallieu également.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Grupposo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 880670732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32187684)